Ich habe mir gerade einmal die Kaufpreise angesehen. 35m2 für 110.000Euro (möbliert am Strand). Sind zu den Preisen denn Käufer da? Rechnet sich da eigentlich kaufen? Leider stand nicht alternativ die Miete dabei, sonst hätte ich einmal gerechnet nach wieviel Jahren es sich rechnet.
ist die angebene Monatsmiete für z.B. besagte 35m2 ? Falls ja, rechnet sich ein Kauf wohl nur wenn man auf weitere Wertsteigerungen oberhalb des eigenen Kaufpreises spekuliert.
Heute kann man nicht mehr mit Immobilien spekulieren. Im Gegenteil, die Preise fallen, selbst teure und große Häuser, wie in Monte Leon , will keiner kaufen, stehen jetzt zur Miete.
80 % der Appartments sind bau-und renovierungsbedürftig.
zu nah und illegal gebaute Häuser am Strand werden enteignet und abgerissen.
vor ca 25 Jahre war es interesant, da kostete ein Apptment auf der Tirajana noch 10 000 DM !! heute 120000 €.
Schnäppchen gibt es kaum nch und wenn gehen sie unter der Hand weg und werden nicht wie Sauerbier im ebay usw angeboten.
ich vermute aber die Nachfrage steigt auch (z.B. die ganzen Auswanderer), oder? "Canarios vermieten nicht gerne unter Preis" Dann haben Sie Ihre Preisvorstellungen aber schnell angepaßt. Ich denke, wenn die Preise langfristig fallen, werden Sie Ihre Preisvorstellungen auch wieder anpassen, besonders wenn die Häuser noch Hypotheken haben, oder was denkt Ihr?
Meiner Meinung nach werden die Preise fallen. Die Frage ist nur, wieviel und in welchem Zeitrahmen?
Ich gehe davon aus, dass die Preise um ca. 20 % fallen werden in den nächsten 4 Jahren. Solange die Zinsen nicht steigen wird wohl nicht viel passieren. Spanier sind aber traditionsgemäss mit ihren Immobilien sehr stark verschuldet und müssen spätestens dann die Preise anpassen.
Ich glaube die Nachfrage der Auswanderer wird eher fallen, weil diese immer weniger Geld zur Verfügung haben. Allein die Inflation lässt die Preise für Lebensmittel steigen und wenn dann auch noch die Erdölpreise weiter steigen wird das fliegen teurer usw. usw.. Ich meine da kommt noch einiges auf uns zu.
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