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Bistro , Bar, Café mit aktiver GmbH auf Gran-Canaria
Vollexistenz einschließlich vollmöbl. Eig.- Wohnung

335 000,--

Werbung: http://cgi.ebay.de/Bistro-Bar-Cafe-mit-a...1QQcmdZViewItem

Aktive GmbH mit allen Genehmigungen für wirtsch. Handel einschl. Immobilien Weltweit und komplett eingerichtetem im Jahr 2005 neu renovierten sowie neu ausgestattetem Café einschließlich Firmenwagen ( Renault Kangoo ) und Neubau-Eigentumswohnung ( Erstbezug 2005 ) komplett möbliert in bester Lage aus Krankheitsgründen zu verkaufen

Das Café ist voll betriebs und- funktionfähig und kann übergangslos sofort weiter betrieben werden. Guter Kundenstamm vorhanden.

Das Café liegt an einer Hauptstraße zum Strand von Playa del Ingles mit vielen Apartementos im Umfeld. Ein großes Einkaufzentrum ( Yumbo ) liegt in unmittelbarer Nähe 3 Min.zu Fuß

Der lauf. Mietvertrag ist mit der GmbH abgeschlossen und Bestandteil der Aktivität. Die monatliche Netto- Miete beträgt 600,00 Euro + 80 Euro Verwaltungsgebühren + Wasser und Strom. Die lfdn. Nebenkosten der Wohnung betragen 60 Euro + Wasser und Strom. Der Preis beträgt insges. 335.000,00 Euro VB. Alle Elemente können auch einzeln gekauft werden. Preis VB

ist das nicht ein Schnäppchen ??

Gruss
Barbara

Hi Barbara,

sicher ist das ein Schnäppchen. Habe schon mit meiner Bank gesprochen. Die besorgen mir die 335.000 Pesetas.
Noch mehr
Gruss
Uwe

[ Editiert von Lloreter am 24.07.07 15:05 ]

das sind dann ungefähr 3400€ fixe Kosten jeden Monat ohne Steuern und verbrauchsabhänge Sachen.

Ich glaube so manchen Leuten muß man mal vor Augen halten das 335000€ vor 7 Jahren noch 664000 Deutsche Mark waren und sie das selbst damals garantiert nicht bezahlt hätten....

Hihi, ich bin nur die Überbringerin dieser Anzeige, nicht die Verantwortliche

Im Gegensatz zu den anderen Fantasiepreisen (Trampolinanlage und Bierkneipe) hat man hinterher wenigstens noch eine Wohnung und ein Auto

,,,,,,,,,,hi Ductreiber, wie kommst du auf diese Summe, ich kann das nicht herausbekommen....
Gruß bea

Hi Bea ist doch ganz einfach,
335000 zzgl. der Kaufnebenkosten von ca 10-11% davon ca. 11% Zins/Tilgung jährlich durch 12 zzgl. der 80€ + 60€

und Miete von 600 €


Gruss
Barbara

..............ok, also ohne jedes Eigenkapital, ob das eine Bank riskiert?........ günstig ist es trotzdem, denn nur für unsere Wohnung bekommen wir fast 300.000 Euto...........

Hi Bea, ist die Wohnung schon verkauft?

Zitat

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Gepostet von B E A
..............ok, also ohne jedes Eigenkapital, ob das eine Bank riskiert?........ günstig ist es trotzdem, denn nur für unsere Wohnung bekommen wir fast 300.000 Euto...........

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Ohne Eigenkapital...
das kommt fast auf´s selbe raus Bea, denn das eingebrachte Eigenkapital sollte sich ja auch verzinsen, gut wenn ich Eignekapital anders anlege ist die Rendite nicht so hoch, aber bringen muß es was...

Hi Bea,
man muß die anzeige wohl so interpretieren:
cafe ist gemietet
wohnung ist in vecendario und hat bestimmt nicht den wert einer wohnung in pdi
es fragt sich also wo liegt der gegenwert von 350.000
in der S.L. ? wohl kaum
also doch ein Traspaso von geschätzten 200.000
das geschäft liegt nicht an der straße, sondern innerhalb einer anlage, also keine laufkundschaft

gruß
charly

sorry hab mich versehen,
ist doch erheblich günstiger
nicht 350.000 sondern nur 335.000

also 15.000 gespart

da sollte die entscheidung doch leicht fallen

charly

........ich würde mir kein lokal in einer anlage kaufen ! da ist ja der streit schon vorprogrammiert. ( öffnungszeiten und lärmbelästigung )